SCPI

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des placements collectifs qui permettent d’investir dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers (bureaux, commerces, logements) sans avoir à gérer directement les propriétés.

En achetant des parts de SCPI, l’investisseur devient copropriétaire d’un ensemble immobilier géré par une société spécialisée. Il perçoit ensuite des revenus réguliers issus des loyers, proportionnels à sa part détenue.

Les SCPI offrent plusieurs avantages : une diversification géographique et sectorielle, une accessibilité avec un ticket d’entrée plus faible que l’achat direct, et une gestion entièrement déléguée.

Elles représentent une excellente solution pour intégrer l’immobilier dans une stratégie d’épargne, notamment via un contrat d’assurance vie, tout en limitant les contraintes liées à la gestion locative.

Investir dans l'immobilier sans gérer de bien

Avantages d'investir en SCPI

1. Accessibilité à l’immobilier sans gros capital

Investir dans une SCPI permet d’accéder à l’immobilier avec un montant beaucoup plus faible que pour un achat en direct, souvent à partir de quelques milliers d’euros seulement.

2. Revenus passifs réguliers

Les loyers perçus sont redistribués régulièrement, offrant un complément de revenu stable sans avoir à gérer soi-même les locataires ou les travaux.

3. Investissement clé en main, sans souci de gestion

La gestion complète (recherche de locataires, entretien, démarches administratives) est prise en charge par des experts, ce qui facilite grandement la vie de l’investisseur.